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爱若太苦加点糖gl-入住容易退出难,公租房尝试智能门禁

  2018年,杭州公租房受理模式发生变化,与往年最大的不同是,由过去的申请家庭自主选择实物配租或货币补贴,调整为货币补贴、实物配租预登记相结合的模式。

  2017年,作为培育和发展住房租赁市场的12个试点城市之一,杭州开始进一步加大公租房房源供给力度,以“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”为总目标,对公租房配建政策进行了再一次明确。杭州9个主城区商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。

  而当年,杭州累计推出的公共租赁房数量已达万余套。

  当时租赁时长为3年,时间到了可以选择续租或者退租。

  据当时媒体报道,3年之后,97户中的过半租户因为收入的改善,告别了曾为他们带来温暖安定的这片屋檐。另外有40户选择续租。

  新一轮公租房配建,增加20993套房源

  资料照片

  只是2017年以前,人们对公租房的印象是“房等人”;而2017年以后,因为申请人数激增,房源供应迅速转变成了“人等房”,所以大家一下子感觉等待周期变长了。实际上,房屋的施工建设周期原本就比较长。

  当然,即便如此也有极端个例。比如有住户为了逃避智能门禁管理,偷偷更换门锁。“这样的人是极少数,大多数住户还是能主动配合我们工作的。”

  2011年,杭州首次试行在商品住宅出让用地中配建保障性住房,首轮商品住宅配建公租房工作由此正式启动。

  一批新房源“已在路上”

  杭州最早交付的商品房项目内配建公租房则是城东的普福心苑(远洋心里),该项目2011年6月拿地,2014年7月交付。

  不久前,杭州市刚刚调整了市本级公租房保障家庭收入准入标准及货币申领手续,一个明显变化是:申请家庭上年度人均收入标准从低于56276元调整至低于61172元。也就是说,公租房的申请收入门槛比以前调得更低了。

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